Свой среди чужих, чужой среди своих

Сбер с сегодняшнего дня повышает ставки по ипотеке.
Подробнее здесьhttps://www.rbc.ru/finances/06/05/2021/609428ef9a79473c8d628b3c?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Почему ипотека в современном российском понимании это зло, особенно для людей с нашей ментальностью?
Вот ради каких-то квартира пусть площадью 80-130 метров люди добровольно вгоняют себя и целые семьи в долги на 10-20 лет. Никто не задумывается при этом, кто будет убирать ипотечную квартиру, платить конско-ценник за ЖКХ, а если все это ипотечное счастье увешать кондиционерами, два из которых практически никогда не будут включаться - то получается абсолютная непрактичная глупость.

И потом, почему-то самые приличные семьи испокон веков умели жить под одной крышей с родителями,а современные семьи избаловалис. Нужен свой угол себе, детям, внукам. Какой ценой, и в чем себе придется отказывать все то время, что выплачивается ипотека все задумываются только потом.

Поэтому подорожает ипотека, и это к лучшему. Глядишь задумаются люди не гнаться за мнимым благом в виде лишних квадратных метров, не думать как встарь, что лишняя квартира это плюс к капитализации.
Лет 15 назад одна умная и очень успешная женщина сказала, мне следующее. Квартиры, дома, машины - это не активы, это пассивы. Это то, что выкачивает деньги на содержание.
Как-то так_)

Всем доброе утро, товарищи!
Традиционно не все считаю жильем, что строится сегодня.
И дело не в районе или квартале застройки, завышенных ценах или повышенных требованиях к тому, что будет очагом семьи, а в том, что изучая рынок жилья себе и близким отталкиваюсь от целого ряда техпараметров и тщательно оцениваю дом с точки зрения перспектив, и скрытых рисков.
( Collapse )

В общем число сделок по недорогим дачным участкам в этом году победило многолетний спад рынка в эконом-секторе дач. Отмечают в приватных беседах граждане из Самрской областной нотариальной палатки.

Речь о самых ходовых народных шести сотках. Это как на рынке квартир самые ходовые обычно однушки, что до 5 млн руб некоторые граждане и за жилплощадь не считают.

Вообще меня конечно эволюция селянок как-то перед защитой моего краснознаменнного диплома Хогвардс секьюрити хайскул в этом плане удивила. На кафедре журналистики в Аэрогосе есть методистка одна вдувабельная, но пока время коротал на кафедре иногда и к аспирантуре приценивался с перспективой на работу в вузе отметил, что деревенские нынче совсем оскотинилис. Всему виной ремонт в общагах. И вчерашняя бесприданница быстро пообтесавшись уже требует что нибудь метров 70-80 не далее муравейника в Овраге подпольщиков. Представляете?) Это вот эволюшн на мой взгляд. Что мать она никакая и от мужа-лоха погуливает -это вопрос десятый. Что гены хорошие деревенщиной разбавлять первородный грех - это основа)

Но пишу помимо наболевшего, а именно какой-то неимоверной переоцененности самарских жриц любви, прежде всего о главном. Дача моих родственников опять не продалас и не обменялас на виллу в Крыму. Всему виной недострой инфраструктуры и отсутствие ландшафтного дизайна.

В принципе на 10-просеке один друган продавал одну из дач их семьи по соседству с бывшей дачей нашей общей с Фетисовым знакомой - Христовой Л.П., года два. Но то какая никакая, а просека) На просеки в Самаре обычно молятся все приезжие. И вчерашняя голытьба обычно лет за 10-20 при определенном наборе негодяйско-ушлоебских качеств вполне себе дома делает.

Поэтому пока невесту с нормальным приданным все еще ищу, вынужден время от времени показывать объект заинтересованным лицам.
И одну попытку осмотра дачи одной конченной мошенницей пресек на корню в начале лета. Бабища видно ушлая. Сидела на отъеме этажа за этажом бывших общаг на проспекте Ленина. И сейчас для дочери с внуком ищет дачу. Нет вопрос говорю. Покажу дачу после осмотра этажа на пр. Ленина. Та упирается, что только после меня.
Добро, говорю. Шлите в ватсап свежую выписку из ЕГРН, чтобы понимать насколько у вас документы в порядке и адаптированы к договору мены. Тетка в итоге слилась, сославшись, что вечером дочь с внуком дождется и пришлет_)) Чувствуете сколько сволоты у нас и проходимок?)

Потом еще нытье по поводу отсутствия отделки и камина в карарском мраморе тож бурчанье некоторых покупателей утомляет. Многие звонят и сетуют, ой, да мы вот уже люди немолодые, нам сын-дочь хотят с мужем на старости лет подарок сделать. Спокойно предлагаю выбрать что попроще или обратиться в благфонд EVITA.

И что самое грустное. Уникальные саженцы, что раньше было не достать, и ту же белую акацию бабулин знакомый профессор светила Советской медицины поездом как-то передавал, потому, что в Куйбышеве хорошие саженцы было недостать, орешник, виноград трех сортов, облепиху, сливу, яблони трех сортов, в которые столько души и сил вложено - это вот, увы, нынешних покупателей волнует меньше всего. Лишь бы за копейки, и лишь бы домик был как на просеке у большинства самарских куркулей и жуликов. Вот как так? Что за менталитет самарский, может знает кто?

Это фасад дома 249 по улице Самарской в Самаре. Дом на пересечении с улицей Чкалова, как уже писал является памятников архитектуры. Построен был в 19 веке богатым помещиком.( Collapse )

нА воз и ныне там говоритса...

Шел 2020 год, а в Самаре по-прежнему можно было жить как встарь. В центре города, в памятнике архитектуры, с туалетом на улице, и без капитального ремонта жилья наспех покрашенного к ЧМ-2018.
( Collapse )

Как всегда пишу о самом главном.Только актуальное, и только конструктивная критика.
Вот глядя на самарское жилье построенное в нулевых, всегда задаюс вопросом.Как люди добровольно отдают деньги за квартиры в таких домах?
Во-первых они страшные, во-вторых небезопасные, и в третьих - как надо себя не уважать, чтобы в этом жить?

Обратите внимание на мордовский фестиваль в плане дизайна лоджий. Это же ахтунг и алярма!
Кто блоками, кто кирпичом, кто профнастилом утепляет лишние метры "жилья". Колхозане? Однозначно!
PS Хрущевки многие лучше выглядят, чем эта помойка-человейник на Ново-Садовой 303А

Вам как такое?

Учебные заведения имени Марины Венедиктовны приводят в порядок в предверии ЧМ. В прошлом году привели в порядок главный кораус на Молодогвардейской, где у Наяновой высшая школа, а в этом взялис за школу на пл. Куйбышева.
Работают качественно и на совесть. Корпуса ун-та Наяновой - это здания постройки 19 в. Работа с такими объектами требует скрупулезности.

На прошедшем сегодня в Министерстве строительства Самарской области брифинге руководитель департамента государственных услуг и надзора в сфере строительства Сергей Абрамович
вместе с генеральным директором ООО «ДК «Древо» Евгением Чудаевым и представителем инициативной группы дольщиков объекта Юлией Фоменковой пояснили как и в какие сроки будет разрешена одна из самых громких историй обманутых дольщиков.
( Collapse )

Одним из самых критикуемых со стороны обманутых дольщиков на позавчерашней третьей по счету встрече Дмитрия Азарова с участниками долевого строительства стал глава группы Форра Михаил Калмыков( Collapse )